Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 737 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 737 042 zł na 10 lat będzie kosztował 36 982 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 097 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 694 354 zł
| Cena: | 23 737 041,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 919 039,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 694 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 982 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 884 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 097 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 888 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 363 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 307 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 110 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 204 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 943 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 737 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 251 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 737 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 363 337 zł | 18% | 10 lat | 33 284 080 zł | 4 395 934 zł | 28 888 146 zł | 158 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 110 746 zł | 18% | 10 lat | 40 680 542 zł | 5 372 808 zł | 35 307 734 zł | 193 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 737 042 zł | 8% | 10 lat | 38 026 741 zł | 5 082 813 zł | 32 943 928 zł | 204 139 zł |
| Większy wkład własny | 23 737 042 zł | 28% | 10 lat | 35 937 881 zł | 4 685 929 zł | 31 251 952 zł | 147 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 737 042 zł w kredycie na 19 464 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 464 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 466 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 931 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 216 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 094 zł czyli o 40 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 466 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
