Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 737 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 737 042 zł na 10 lat będzie kosztował 38 026 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 943 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 204 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 694 354 zł
| Cena: | 23 737 041,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 919 039,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 694 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 026 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 082 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 943 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 204 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 649 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 363 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 224 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 238 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 110 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 216 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 328 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 737 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 097 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 737 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 363 337 zł | 8% | 10 lat | 34 224 067 zł | 4 574 531 zł | 29 649 535 zł | 183 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 110 746 zł | 8% | 10 lat | 41 829 415 zł | 5 591 094 zł | 36 238 321 zł | 224 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 737 042 zł | 4% | 10 lat | 38 501 482 zł | 5 173 013 zł | 33 328 468 zł | 216 007 zł |
| Większy wkład własny | 23 737 042 zł | 18% | 10 lat | 36 982 311 zł | 4 884 371 zł | 32 097 940 zł | 175 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 737 042 zł w kredycie na 21 838 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 838 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 255 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 093 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 242 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 242 447 zł czyli o 38 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 255 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
