Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 737 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 737 042 zł na 10 lat będzie kosztował 38 501 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 328 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 216 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 694 354 zł
| Cena: | 23 737 041,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 919 039,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 694 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 501 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 173 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 328 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 216 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 995 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 363 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 237 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 661 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 110 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 204 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 943 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 737 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 363 337 zł | 4% | 10 lat | 34 651 333 zł | 4 655 712 zł | 29 995 621 zł | 194 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 110 746 zł | 4% | 10 lat | 42 351 630 zł | 5 690 315 zł | 36 661 315 zł | 237 608 zł |
| Większy wkład własny | 23 737 042 zł | 8% | 10 lat | 38 026 741 zł | 5 082 813 zł | 32 943 928 zł | 204 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 737 042 zł w kredycie na 22 787 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 787 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 571 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 358 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 252 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 252 989 zł czyli o 36 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 571 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
