Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 375 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 375 567 zł na 10 lat będzie kosztował 3 900 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 378 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 673 100 zł
| Cena: | 2 375 567,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 092 760,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 673 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 900 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 378 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 138 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 613 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 339 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 138 010 zł | 4% | 10 lat | 3 510 613 zł | 469 999 zł | 3 040 614 zł | 19 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 613 124 zł | 4% | 10 lat | 4 290 749 zł | 574 443 zł | 3 716 306 zł | 23 779 zł |
| Większy wkład własny | 2 375 567 zł | 8% | 10 lat | 3 853 170 zł | 513 194 zł | 3 339 976 zł | 20 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 375 567 zł w kredycie na 2 280 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2280545.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 280 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 038 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 319 zł czyli o 3 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
