Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 375 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 375 567 zł na 10 lat będzie kosztował 3 853 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 339 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 673 100 zł
| Cena: | 2 375 567,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 092 760,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 673 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 853 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 339 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 138 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 613 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 255 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 138 010 zł | 8% | 10 lat | 3 467 853 zł | 461 874 zł | 3 005 978 zł | 18 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 613 124 zł | 8% | 10 lat | 4 238 487 zł | 564 513 zł | 3 673 974 zł | 22 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 375 567 zł | 4% | 10 lat | 3 900 681 zł | 522 221 zł | 3 378 460 zł | 21 618 zł |
| Większy wkład własny | 2 375 567 zł | 18% | 10 lat | 3 748 645 zł | 493 334 zł | 3 255 311 zł | 17 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 375 567 zł w kredycie na 2 185 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2185522.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 185 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 911 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 264 zł czyli o 3 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
