Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 376 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 376 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 749 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 255 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 673 952 zł
| Cena: | 2 376 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 092 960 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 673 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 749 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 255 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 930 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 138 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 581 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 613 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 171 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 138 400 zł | 18% | 10 lat | 3 374 395 zł | 444 082 zł | 2 930 314 zł | 15 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 613 600 zł | 18% | 10 lat | 4 124 261 zł | 542 766 zł | 3 581 494 zł | 19 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 376 000 zł | 8% | 10 lat | 3 853 872 zł | 513 287 zł | 3 340 585 zł | 20 434 zł |
| Większy wkład własny | 2 376 000 zł | 28% | 10 lat | 3 644 784 zł | 473 561 zł | 3 171 223 zł | 14 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 376 000 zł w kredycie na 1 948 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1948320 zł.
| Kwota kredytu: | 1 948 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 595 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 630 zł czyli o 4 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
