Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 376 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 376 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 853 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 340 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 673 952 zł
| Cena: | 2 376 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 092 960 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 673 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 853 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 340 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 006 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 138 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 674 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 613 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 379 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 255 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 138 400 zł | 8% | 10 lat | 3 468 485 zł | 461 959 zł | 3 006 526 zł | 18 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 613 600 zł | 8% | 10 lat | 4 239 259 zł | 564 616 zł | 3 674 643 zł | 22 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 376 000 zł | 4% | 10 lat | 3 901 392 zł | 522 316 zł | 3 379 076 zł | 21 622 zł |
| Większy wkład własny | 2 376 000 zł | 18% | 10 lat | 3 749 328 zł | 493 424 zł | 3 255 904 zł | 17 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 376 000 zł w kredycie na 2 185 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2185920 zł.
| Kwota kredytu: | 2 185 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 912 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 268 zł czyli o 3 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
