Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 376 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 376 676 zł na 10 lat będzie kosztował 3 902 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 380 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 675 282 zł
| Cena: | 2 376 676,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 271,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 675 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 902 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 380 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 042 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 718 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 614 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 341 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 139 008 zł | 4% | 10 lat | 3 512 252 zł | 470 218 zł | 3 042 034 zł | 19 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 614 344 zł | 4% | 10 lat | 4 292 752 zł | 574 711 zł | 3 718 041 zł | 23 791 zł |
| Większy wkład własny | 2 376 676 zł | 8% | 10 lat | 3 854 969 zł | 513 433 zł | 3 341 535 zł | 20 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 376 676 zł w kredycie na 2 281 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2281609.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 281 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 758 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 039 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 331 zł czyli o 3 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 758 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
