Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 378 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 378 055 zł na 10 lat będzie kosztował 3 904 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 381 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 677 994 zł
| Cena: | 2 378 055,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 905,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 677 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 904 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 381 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 720 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 343 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 140 250 zł | 4% | 10 lat | 3 514 290 zł | 470 491 zł | 3 043 799 zł | 19 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 615 861 zł | 4% | 10 lat | 4 295 243 zł | 575 045 zł | 3 720 198 zł | 23 804 zł |
| Większy wkład własny | 2 378 055 zł | 8% | 10 lat | 3 857 205 zł | 513 731 zł | 3 343 474 zł | 20 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 378 055 zł w kredycie na 2 282 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2282933.03 zł.
| Kwota kredytu: | 2 282 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 758 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 041 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 345 zł czyli o 3 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 758 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
