Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 378 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 378 165 zł na 10 lat będzie kosztował 3 648 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 174 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 678 210 zł
| Cena: | 2 378 164,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 955,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 678 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 648 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 174 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 856 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 491 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 258 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 140 348 zł | 28% | 10 lat | 3 283 294 zł | 426 593 zł | 2 856 701 zł | 13 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 615 981 zł | 28% | 10 lat | 4 012 915 zł | 521 391 zł | 3 491 524 zł | 16 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 378 165 zł | 18% | 10 lat | 3 752 744 zł | 493 873 zł | 3 258 870 zł | 17 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 378 165 zł w kredycie na 1 712 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1712278.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 712 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 281 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 010 zł czyli o 4 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
