Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 378 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 378 510 zł na 10 lat będzie kosztował 3 905 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 382 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 678 890 zł
| Cena: | 2 378 510,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 114,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 678 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 905 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 382 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 044 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 720 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 140 659 zł | 4% | 10 lat | 3 514 963 zł | 470 581 zł | 3 044 381 zł | 19 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 616 361 zł | 4% | 10 lat | 4 296 065 zł | 575 155 zł | 3 720 911 zł | 23 809 zł |
| Większy wkład własny | 2 378 510 zł | 8% | 10 lat | 3 857 944 zł | 513 830 zł | 3 344 114 zł | 20 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 378 510 zł w kredycie na 2 283 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2283370.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 283 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 758 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 042 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 350 zł czyli o 3 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 758 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
