Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 616 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 616 361 zł na 10 lat będzie kosztował 4 296 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 720 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 146 779 zł
| Cena: | 2 616 361,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 526,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 146 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 296 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 720 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 348 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 093 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 877 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 678 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 354 725 zł | 4% | 10 lat | 3 866 459 zł | 517 639 zł | 3 348 820 zł | 21 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 877 997 zł | 4% | 10 lat | 4 725 672 zł | 632 670 zł | 4 093 002 zł | 26 190 zł |
| Większy wkład własny | 2 616 361 zł | 8% | 10 lat | 4 243 738 zł | 565 213 zł | 3 678 526 zł | 22 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 616 361 zł w kredycie na 2 511 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2511707.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 511 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 834 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 346 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 885 zł czyli o 4 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 834 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
