Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 378 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 378 855 zł na 10 lat będzie kosztował 3 906 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 383 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 679 567 zł
| Cena: | 2 378 854,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 273,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 679 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 906 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 383 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 044 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 721 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 140 969 zł | 4% | 10 lat | 3 515 471 zł | 470 649 zł | 3 044 822 zł | 19 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 616 740 zł | 4% | 10 lat | 4 296 687 zł | 575 238 zł | 3 721 449 zł | 23 812 zł |
| Większy wkład własny | 2 378 855 zł | 8% | 10 lat | 3 858 502 zł | 513 904 zł | 3 344 598 zł | 20 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 378 855 zł w kredycie na 2 283 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2283700.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 283 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 758 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 042 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 354 zł czyli o 3 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 758 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
