Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 616 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 616 740 zł na 10 lat będzie kosztował 4 296 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 721 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 147 524 zł
| Cena: | 2 616 739,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 700,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 147 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 296 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 721 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 093 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 679 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 355 066 zł | 4% | 10 lat | 3 867 018 zł | 517 714 zł | 3 349 304 zł | 21 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 878 414 zł | 4% | 10 lat | 4 726 356 zł | 632 762 zł | 4 093 594 zł | 26 194 zł |
| Większy wkład własny | 2 616 740 zł | 8% | 10 lat | 4 244 352 zł | 565 294 zł | 3 679 058 zł | 22 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 616 740 zł w kredycie na 2 512 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2512070.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 512 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 834 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 346 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 889 zł czyli o 4 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 834 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
