Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 790 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 790 989 zł na 10 lat będzie kosztował 37 066 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 170 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 800 477 zł
| Cena: | 23 790 989,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 943 855,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 800 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 066 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 895 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 170 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 953 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 411 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 387 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 170 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 204 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 018 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 790 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 322 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 790 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 411 890 zł | 18% | 10 lat | 33 359 725 zł | 4 405 925 zł | 28 953 801 zł | 158 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 170 088 zł | 18% | 10 lat | 40 772 998 zł | 5 385 019 zł | 35 387 978 zł | 193 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 790 989 zł | 8% | 10 lat | 38 113 165 zł | 5 094 365 zł | 33 018 800 zł | 204 603 zł |
| Większy wkład własny | 23 790 989 zł | 28% | 10 lat | 36 019 558 zł | 4 696 579 zł | 31 322 979 zł | 147 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 790 989 zł w kredycie na 19 508 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 508 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 481 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 990 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 216 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 586 zł czyli o 40 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 481 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
