Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 379 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 379 261 zł na 10 lat będzie kosztował 3 754 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 260 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 680 367 zł
| Cena: | 2 379 261,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 460,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 680 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 754 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 260 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 934 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 586 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 141 335 zł | 18% | 10 lat | 3 379 027 zł | 444 691 zł | 2 934 336 zł | 15 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 617 187 zł | 18% | 10 lat | 4 129 922 zł | 543 511 zł | 3 586 411 zł | 19 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 379 261 zł | 8% | 10 lat | 3 859 162 zł | 513 992 zł | 3 345 170 zł | 20 462 zł |
| Większy wkład własny | 2 379 261 zł | 28% | 10 lat | 3 649 787 zł | 474 211 zł | 3 175 576 zł | 14 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 379 261 zł w kredycie na 1 950 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1950994.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 950 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 599 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 660 zł czyli o 4 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
