Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 379 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 379 366 zł na 10 lat będzie kosztował 3 859 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 345 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 680 572 zł
| Cena: | 2 379 365,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 508,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 680 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 859 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 345 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 679 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 260 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 141 429 zł | 8% | 10 lat | 3 473 398 zł | 462 613 zł | 3 010 785 zł | 18 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 617 302 zł | 8% | 10 lat | 4 245 264 zł | 565 416 zł | 3 679 848 zł | 22 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 379 366 zł | 4% | 10 lat | 3 906 918 zł | 523 056 zł | 3 383 862 zł | 21 652 zł |
| Większy wkład własny | 2 379 366 zł | 18% | 10 lat | 3 754 639 zł | 494 123 zł | 3 260 516 zł | 17 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 379 366 zł w kredycie na 2 189 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2189016.51 zł.
| Kwota kredytu: | 2 189 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 916 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 303 zł czyli o 3 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
