Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 379 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 379 366 zł na 10 lat będzie kosztował 3 649 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 175 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 680 572 zł
| Cena: | 2 379 365,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 508,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 680 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 649 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 175 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 858 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 493 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 260 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 141 429 zł | 28% | 10 lat | 3 284 952 zł | 426 808 zł | 2 858 144 zł | 13 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 617 302 zł | 28% | 10 lat | 4 014 941 zł | 521 654 zł | 3 493 287 zł | 16 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 379 366 zł | 18% | 10 lat | 3 754 639 zł | 494 123 zł | 3 260 516 zł | 17 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 379 366 zł w kredycie na 1 713 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1713143.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 713 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 282 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 019 zł czyli o 4 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
