Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 617 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 617 302 zł na 10 lat będzie kosztował 4 014 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 493 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 148 629 zł
| Cena: | 2 617 302,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 958,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 148 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 014 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 493 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 143 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 842 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 879 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 586 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 355 572 zł | 28% | 10 lat | 3 613 447 zł | 469 489 zł | 3 143 958 zł | 14 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 879 032 zł | 28% | 10 lat | 4 416 436 zł | 573 820 zł | 3 842 616 zł | 17 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 617 302 zł | 18% | 10 lat | 4 130 103 zł | 543 535 zł | 3 586 568 zł | 19 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 617 302 zł w kredycie na 1 884 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1884458.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 884 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 510 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 921 zł czyli o 4 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
