Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 380 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 380 909 zł na 10 lat będzie kosztował 3 909 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 386 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 683 609 zł
| Cena: | 2 380 909,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 218,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 683 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 909 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 386 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 142 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 142 818 zł | 4% | 10 lat | 3 518 507 zł | 471 056 zł | 3 047 452 zł | 19 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 619 000 zł | 4% | 10 lat | 4 300 398 zł | 575 735 zł | 3 724 663 zł | 23 833 zł |
| Większy wkład własny | 2 380 909 zł | 8% | 10 lat | 3 861 835 zł | 514 348 zł | 3 347 487 zł | 20 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 380 909 zł w kredycie na 2 285 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2285673.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 285 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 759 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 045 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 376 zł czyli o 3 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 759 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
