Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 380 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 380 965 zł na 10 lat będzie kosztował 3 909 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 386 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 683 718 zł
| Cena: | 2 380 964,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 243,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 683 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 909 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 386 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 142 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 142 868 zł | 4% | 10 lat | 3 518 590 zł | 471 067 zł | 3 047 523 zł | 19 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 619 061 zł | 4% | 10 lat | 4 300 499 zł | 575 748 zł | 3 724 750 zł | 23 833 zł |
| Większy wkład własny | 2 380 965 zł | 8% | 10 lat | 3 861 925 zł | 514 360 zł | 3 347 565 zł | 20 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 380 965 zł w kredycie na 2 285 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2285726.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 285 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 759 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 045 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 376 zł czyli o 3 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 759 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
