Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 380 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 380 965 zł na 10 lat będzie kosztował 3 861 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 347 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 683 718 zł
| Cena: | 2 380 964,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 243,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 683 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 861 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 347 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 142 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 682 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 386 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 142 868 zł | 8% | 10 lat | 3 475 732 zł | 462 924 zł | 3 012 809 zł | 18 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 619 061 zł | 8% | 10 lat | 4 248 117 zł | 565 796 zł | 3 682 322 zł | 22 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 380 965 zł | 4% | 10 lat | 3 909 544 zł | 523 407 zł | 3 386 137 zł | 21 667 zł |
| Większy wkład własny | 2 380 965 zł | 18% | 10 lat | 3 757 162 zł | 494 455 zł | 3 262 707 zł | 17 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 380 965 zł w kredycie na 2 190 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2190487.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 190 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 918 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 319 zł czyli o 3 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
