Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 810 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 810 874 zł na 10 lat będzie kosztował 37 097 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 197 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 839 594 zł
| Cena: | 23 810 874,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 953 002,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 839 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 097 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 899 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 197 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 978 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 429 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 417 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 191 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 204 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 046 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 810 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 349 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 810 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 429 787 zł | 18% | 10 lat | 33 387 608 zł | 4 409 607 zł | 28 978 001 zł | 158 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 191 962 zł | 18% | 10 lat | 40 807 076 zł | 5 389 520 zł | 35 417 556 zł | 193 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 810 874 zł | 8% | 10 lat | 38 145 021 zł | 5 098 623 zł | 33 046 398 zł | 204 774 zł |
| Większy wkład własny | 23 810 874 zł | 28% | 10 lat | 36 049 664 zł | 4 700 505 zł | 31 349 159 zł | 147 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 810 874 zł w kredycie na 19 524 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 524 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 487 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 011 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 216 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 767 zł czyli o 40 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 487 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
