Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 810 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 810 874 zł na 10 lat będzie kosztował 36 049 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 349 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 839 594 zł
| Cena: | 23 810 874,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 953 002,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 839 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 049 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 700 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 349 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 214 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 429 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 484 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 191 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 197 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 810 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 429 787 zł | 28% | 10 lat | 32 444 697 zł | 4 230 454 zł | 28 214 243 zł | 132 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 191 962 zł | 28% | 10 lat | 39 654 630 zł | 5 170 555 zł | 34 484 075 zł | 162 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 810 874 zł | 18% | 10 lat | 37 097 342 zł | 4 899 564 zł | 32 197 779 zł | 176 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 810 874 zł w kredycie na 17 143 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 143 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 695 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 839 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 332 zł czyli o 42 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 695 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
