Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 381 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 381 533 zł na 10 lat będzie kosztował 3 910 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 386 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 684 836 zł
| Cena: | 2 381 533,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 505,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 684 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 910 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 386 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 725 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 348 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 143 380 zł | 4% | 10 lat | 3 519 430 zł | 471 179 zł | 3 048 251 zł | 19 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 619 687 zł | 4% | 10 lat | 4 301 525 zł | 575 886 zł | 3 725 640 zł | 23 839 zł |
| Większy wkład własny | 2 381 533 zł | 8% | 10 lat | 3 862 847 zł | 514 483 zł | 3 348 364 zł | 20 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 381 533 zł w kredycie na 2 286 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2286272.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 286 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 759 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 045 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 382 zł czyli o 3 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 759 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
