Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 381 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 381 643 zł na 10 lat będzie kosztował 3 910 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 387 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 685 052 zł
| Cena: | 2 381 643 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 555,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 685 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 910 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 387 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 725 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 348 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 143 479 zł | 4% | 10 lat | 3 519 592 zł | 471 201 zł | 3 048 391 zł | 19 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 619 807 zł | 4% | 10 lat | 4 301 724 zł | 575 912 zł | 3 725 811 zł | 23 840 zł |
| Większy wkład własny | 2 381 643 zł | 8% | 10 lat | 3 863 025 zł | 514 506 zł | 3 348 519 zł | 20 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 381 643 zł w kredycie na 2 286 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2286378 zł.
| Kwota kredytu: | 2 286 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 759 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 046 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 383 zł czyli o 3 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 759 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
