Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 381 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 381 945 zł na 10 lat będzie kosztował 3 758 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 264 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 685 646 zł
| Cena: | 2 381 944,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 694,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 685 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 758 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 264 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 590 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 348 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 143 750 zł | 18% | 10 lat | 3 382 838 zł | 445 193 zł | 2 937 645 zł | 15 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 620 139 zł | 18% | 10 lat | 4 134 580 zł | 544 124 zł | 3 590 455 zł | 19 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 381 945 zł | 8% | 10 lat | 3 863 514 zł | 514 572 zł | 3 348 943 zł | 20 485 zł |
| Większy wkład własny | 2 381 945 zł | 28% | 10 lat | 3 653 903 zł | 474 745 zł | 3 179 158 zł | 14 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 381 945 zł w kredycie na 1 953 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1953194.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 953 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 602 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 684 zł czyli o 4 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
