Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 383 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 383 390 zł na 10 lat będzie kosztował 3 760 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 266 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 688 489 zł
| Cena: | 2 383 390,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 096 359,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 688 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 760 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 266 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 939 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 592 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 621 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 350 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 383 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 181 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 383 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 145 051 zł | 18% | 10 lat | 3 384 891 zł | 445 463 zł | 2 939 428 zł | 15 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 621 729 zł | 18% | 10 lat | 4 137 089 zł | 544 454 zł | 3 592 634 zł | 19 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 383 390 zł | 8% | 10 lat | 3 865 859 zł | 514 884 zł | 3 350 975 zł | 20 497 zł |
| Większy wkład własny | 2 383 390 zł | 28% | 10 lat | 3 656 120 zł | 475 033 zł | 3 181 087 zł | 14 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 383 390 zł w kredycie na 1 954 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1954380.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 954 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 603 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 698 zł czyli o 4 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
