Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 383 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 383 390 zł na 10 lat będzie kosztował 3 865 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 350 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 688 490 zł
| Cena: | 2 383 390,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 096 359,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 688 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 865 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 350 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 015 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 686 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 621 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 389 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 383 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 266 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 383 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 145 051 zł | 8% | 10 lat | 3 479 273 zł | 463 395 zł | 3 015 878 zł | 18 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 621 729 zł | 8% | 10 lat | 4 252 445 zł | 566 372 zł | 3 686 073 zł | 22 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 383 390 zł | 4% | 10 lat | 3 913 527 zł | 523 941 zł | 3 389 586 zł | 21 689 zł |
| Większy wkład własny | 2 383 390 zł | 18% | 10 lat | 3 760 990 zł | 494 959 zł | 3 266 031 zł | 17 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 383 390 zł w kredycie na 2 192 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2192719.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 192 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 921 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 344 zł czyli o 3 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
