Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 384 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 384 082 zł na 10 lat będzie kosztował 3 914 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 390 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 689 850 zł
| Cena: | 2 384 081,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 096 677,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 689 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 914 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 390 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 051 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 729 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 351 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 145 674 zł | 4% | 10 lat | 3 523 196 zł | 471 683 zł | 3 051 513 zł | 19 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 622 490 zł | 4% | 10 lat | 4 306 128 zł | 576 502 zł | 3 729 626 zł | 23 865 zł |
| Większy wkład własny | 2 384 082 zł | 8% | 10 lat | 3 866 981 zł | 515 033 zł | 3 351 947 zł | 20 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 384 082 zł w kredycie na 2 288 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2288718.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 288 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 049 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 409 zł czyli o 3 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
