Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 384 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 384 959 zł na 10 lat będzie kosztował 3 763 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 268 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 691 576 zł
| Cena: | 2 384 959,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 097 081,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 691 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 763 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 268 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 941 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 595 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 183 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 146 464 zł | 18% | 10 lat | 3 387 119 zł | 445 756 zł | 2 941 363 zł | 15 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 623 455 zł | 18% | 10 lat | 4 139 813 zł | 544 813 zł | 3 595 000 zł | 19 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 384 959 zł | 8% | 10 lat | 3 868 404 zł | 515 223 zł | 3 353 181 zł | 20 511 zł |
| Większy wkład własny | 2 384 959 zł | 28% | 10 lat | 3 658 528 zł | 475 346 zł | 3 183 182 zł | 14 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 384 959 zł w kredycie na 1 955 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1955667.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 955 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 605 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 712 zł czyli o 4 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
