Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 385 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 385 082 zł na 10 lat będzie kosztował 3 916 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 391 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 691 817 zł
| Cena: | 2 385 081,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 097 137,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 691 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 916 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 391 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 731 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 385 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 146 574 zł | 4% | 10 lat | 3 524 674 zł | 471 881 zł | 3 052 793 zł | 19 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 623 590 zł | 4% | 10 lat | 4 307 935 zł | 576 744 zł | 3 731 191 zł | 23 875 zł |
| Większy wkład własny | 2 385 082 zł | 8% | 10 lat | 3 868 603 zł | 515 249 zł | 3 353 354 zł | 20 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 385 082 zł w kredycie na 2 289 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2289678.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 289 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 050 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 420 zł czyli o 3 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
