Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 386 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 386 709 zł na 10 lat będzie kosztował 3 766 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 270 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 695 018 zł
| Cena: | 2 386 709,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 097 886,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 695 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 766 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 270 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 943 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 597 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 625 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 355 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 386 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 386 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 148 038 zł | 18% | 10 lat | 3 389 605 zł | 446 083 zł | 2 943 521 zł | 15 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 625 380 zł | 18% | 10 lat | 4 142 850 zł | 545 213 zł | 3 597 637 zł | 19 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 386 709 zł | 8% | 10 lat | 3 871 242 zł | 515 601 zł | 3 355 642 zł | 20 526 zł |
| Większy wkład własny | 2 386 709 zł | 28% | 10 lat | 3 661 212 zł | 475 695 zł | 3 185 517 zł | 14 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 386 709 zł w kredycie na 1 957 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1957102.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 957 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 607 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 728 zł czyli o 4 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
