Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 386 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 386 709 zł na 10 lat będzie kosztował 3 661 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 185 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 695 018 zł
| Cena: | 2 386 709,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 097 886,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 695 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 661 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 185 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 504 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 625 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 270 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 386 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 148 038 zł | 28% | 10 lat | 3 295 091 zł | 428 126 zł | 2 866 965 zł | 13 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 625 380 zł | 28% | 10 lat | 4 027 333 zł | 523 265 zł | 3 504 069 zł | 16 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 386 709 zł | 18% | 10 lat | 3 766 227 zł | 495 648 zł | 3 270 579 zł | 17 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 386 709 zł w kredycie na 1 718 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1718431.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 718 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 289 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 078 zł czyli o 4 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
