Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 386 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 386 709 zł na 10 lat będzie kosztował 3 871 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 355 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 695 018 zł
| Cena: | 2 386 709,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 097 886,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 695 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 871 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 355 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 020 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 691 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 625 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 394 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 386 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 270 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 386 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 148 038 zł | 8% | 10 lat | 3 484 118 zł | 464 041 zł | 3 020 077 zł | 18 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 625 380 zł | 8% | 10 lat | 4 258 367 zł | 567 161 zł | 3 691 206 zł | 22 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 386 709 zł | 4% | 10 lat | 3 918 977 zł | 524 670 zł | 3 394 306 zł | 21 719 zł |
| Większy wkład własny | 2 386 709 zł | 18% | 10 lat | 3 766 227 zł | 495 648 zł | 3 270 579 zł | 17 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 386 709 zł w kredycie na 2 195 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2195773.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 195 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 729 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 925 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 378 zł czyli o 3 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 729 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
