Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 871 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 871 677 zł na 10 lat będzie kosztował 36 141 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 429 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 959 203 zł
| Cena: | 23 871 677,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 980 971,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 959 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 141 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 712 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 429 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 286 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 484 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 572 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 258 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 279 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 871 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 484 510 zł | 28% | 10 lat | 32 527 548 zł | 4 241 257 zł | 28 286 291 zł | 133 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 258 845 zł | 28% | 10 lat | 39 755 892 zł | 5 183 759 zł | 34 572 133 zł | 162 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 871 677 zł | 18% | 10 lat | 37 192 073 zł | 4 912 075 zł | 32 279 998 zł | 176 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 871 677 zł w kredycie na 17 187 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 187 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 710 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 898 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 818 zł czyli o 42 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 710 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
