Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 387 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 387 569 zł na 10 lat będzie kosztował 3 767 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 271 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 696 709 zł
| Cena: | 2 387 568,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 098 281,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 696 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 767 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 271 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 598 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 356 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 148 812 zł | 18% | 10 lat | 3 390 825 zł | 446 244 zł | 2 944 581 zł | 15 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 626 325 zł | 18% | 10 lat | 4 144 342 zł | 545 409 zł | 3 598 933 zł | 19 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 387 569 zł | 8% | 10 lat | 3 872 636 zł | 515 786 zł | 3 356 850 zł | 20 533 zł |
| Większy wkład własny | 2 387 569 zł | 28% | 10 lat | 3 662 530 zł | 475 866 zł | 3 186 664 zł | 14 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 387 569 zł w kredycie na 1 957 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1957806.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 957 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 608 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 736 zł czyli o 4 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
