Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 387 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 387 936 zł na 10 lat będzie kosztował 3 920 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 396 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 697 432 zł
| Cena: | 2 387 935,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 098 450,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 697 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 920 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 396 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 056 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 149 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 735 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 357 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 149 142 zł | 4% | 10 lat | 3 528 892 zł | 472 446 zł | 3 056 446 zł | 19 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 626 730 zł | 4% | 10 lat | 4 313 090 zł | 577 434 zł | 3 735 656 zł | 23 903 zł |
| Większy wkład własny | 2 387 936 zł | 8% | 10 lat | 3 873 232 zł | 515 866 zł | 3 357 366 zł | 20 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 387 936 zł w kredycie na 2 292 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2292418.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 292 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 761 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 054 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 451 zł czyli o 3 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 761 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
