Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 626 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 626 730 zł na 10 lat będzie kosztował 4 313 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 735 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 167 175 zł
| Cena: | 2 626 729,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 208 295,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 167 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 313 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 735 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 364 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 109 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 889 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 693 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 364 057 zł | 4% | 10 lat | 3 881 781 zł | 519 691 zł | 3 362 090 zł | 21 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 889 403 zł | 4% | 10 lat | 4 744 399 zł | 635 177 zł | 4 109 222 zł | 26 294 zł |
| Większy wkład własny | 2 626 730 zł | 8% | 10 lat | 4 260 555 zł | 567 452 zł | 3 693 103 zł | 22 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 626 730 zł w kredycie na 2 521 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2521660.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 521 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 359 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 996 zł czyli o 4 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
