Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 238 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 238 822 zł na 10 lat będzie kosztował 392 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 339 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 469 798 zł
| Cena: | 238 821,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 109 857,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 469 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 392 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 339 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 305 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 214 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 214 939 zł | 4% | 10 lat | 352 930 zł | 47 250 zł | 305 680 zł | 1 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 262 704 zł | 4% | 10 lat | 431 359 zł | 57 750 zł | 373 609 zł | 2 391 zł |
| Większy wkład własny | 238 822 zł | 8% | 10 lat | 387 369 zł | 51 593 zł | 335 776 zł | 2 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 238 822 zł w kredycie na 229 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 229269.54 zł.
| Kwota kredytu: | 229 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 305 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 545 zł czyli o 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
