Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 238 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 238 822 zł na 10 lat będzie kosztował 387 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 335 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 469 798 zł
| Cena: | 238 821,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 109 857,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 469 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 387 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 335 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 302 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 214 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 339 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 327 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 214 939 zł | 8% | 10 lat | 348 632 zł | 46 433 zł | 302 198 zł | 1 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 262 704 zł | 8% | 10 lat | 426 105 zł | 56 752 zł | 369 354 zł | 2 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 238 822 zł | 4% | 10 lat | 392 145 zł | 52 500 zł | 339 645 zł | 2 173 zł |
| Większy wkład własny | 238 822 zł | 18% | 10 lat | 376 860 zł | 49 596 zł | 327 264 zł | 1 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 238 822 zł w kredycie na 219 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 219716.54 zł.
| Kwota kredytu: | 219 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 292 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 439 zł czyli o 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
