Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 388 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 388 796 zł na 10 lat będzie kosztował 3 922 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 397 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 699 123 zł
| Cena: | 2 388 795,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 098 846,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 699 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 922 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 397 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 149 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 627 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 388 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 149 916 zł | 4% | 10 lat | 3 530 163 zł | 472 616 zł | 3 057 547 zł | 19 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 627 676 zł | 4% | 10 lat | 4 314 643 zł | 577 642 zł | 3 737 001 zł | 23 912 zł |
| Większy wkład własny | 2 388 796 zł | 8% | 10 lat | 3 874 627 zł | 516 052 zł | 3 358 575 zł | 20 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 388 796 zł w kredycie na 2 293 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2293244.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 293 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 761 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 055 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 460 zł czyli o 3 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 761 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
