Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 388 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 388 928 zł na 10 lat będzie kosztował 3 664 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 188 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 699 383 zł
| Cena: | 2 388 928,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 098 906,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 699 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 664 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 188 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 507 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 627 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 388 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 150 035 zł | 28% | 10 lat | 3 298 154 zł | 428 524 zł | 2 869 631 zł | 13 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 627 821 zł | 28% | 10 lat | 4 031 077 zł | 523 751 zł | 3 507 326 zł | 16 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 388 928 zł | 18% | 10 lat | 3 769 729 zł | 496 109 zł | 3 273 620 zł | 17 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 388 928 zł w kredycie na 1 720 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1720029.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 720 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 291 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 096 zł czyli o 4 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
