Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 388 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 388 928 zł na 10 lat będzie kosztował 3 769 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 273 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 699 383 zł
| Cena: | 2 388 928,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 098 906,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 699 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 769 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 273 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 600 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 627 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 388 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 388 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 150 035 zł | 18% | 10 lat | 3 392 756 zł | 446 498 zł | 2 946 258 zł | 15 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 627 821 zł | 18% | 10 lat | 4 146 702 zł | 545 720 zł | 3 600 982 zł | 19 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 388 928 zł | 8% | 10 lat | 3 874 842 zł | 516 080 zł | 3 358 761 zł | 20 545 zł |
| Większy wkład własny | 2 388 928 zł | 28% | 10 lat | 3 664 616 zł | 476 137 zł | 3 188 479 zł | 14 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 388 928 zł w kredycie na 1 958 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1958921.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 958 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 609 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 748 zł czyli o 4 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
