Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 388 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 388 928 zł na 10 lat będzie kosztował 3 922 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 397 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 699 383 zł
| Cena: | 2 388 928,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 098 906,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 699 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 922 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 397 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 627 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 388 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 150 035 zł | 4% | 10 lat | 3 530 358 zł | 472 642 zł | 3 057 716 zł | 19 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 627 821 zł | 4% | 10 lat | 4 314 882 zł | 577 674 zł | 3 737 208 zł | 23 913 zł |
| Większy wkład własny | 2 388 928 zł | 8% | 10 lat | 3 874 842 zł | 516 080 zł | 3 358 761 zł | 20 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 388 928 zł w kredycie na 2 293 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2293371.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 293 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 761 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 055 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 461 zł czyli o 3 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 761 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
