Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 388 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 388 928 zł na 10 lat będzie kosztował 3 874 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 358 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 699 383 zł
| Cena: | 2 388 928,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 098 906,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 699 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 874 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 358 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 694 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 627 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 388 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 388 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 150 035 zł | 8% | 10 lat | 3 487 357 zł | 464 472 zł | 3 022 885 zł | 18 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 627 821 zł | 8% | 10 lat | 4 262 326 zł | 567 688 zł | 3 694 638 zł | 22 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 388 928 zł | 4% | 10 lat | 3 922 620 zł | 525 158 zł | 3 397 462 zł | 21 739 zł |
| Większy wkład własny | 2 388 928 zł | 18% | 10 lat | 3 769 729 zł | 496 109 zł | 3 273 620 zł | 17 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 388 928 zł w kredycie na 2 197 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2197814.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 197 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 928 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 400 zł czyli o 3 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
