Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 389 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 389 320 zł na 10 lat będzie kosztował 3 665 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 189 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 700 155 zł
| Cena: | 2 389 320,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 087,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 700 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 665 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 189 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 870 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 507 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 274 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 150 388 zł | 28% | 10 lat | 3 298 696 zł | 428 594 zł | 2 870 102 zł | 13 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 628 252 zł | 28% | 10 lat | 4 031 739 zł | 523 837 zł | 3 507 902 zł | 16 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 389 320 zł | 18% | 10 lat | 3 770 347 zł | 496 190 zł | 3 274 157 zł | 17 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 389 320 zł w kredycie na 1 720 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1720311.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 720 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 291 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 099 zł czyli o 4 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
