Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 390 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 390 625 zł na 10 lat będzie kosztował 3 925 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 399 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 702 721 zł
| Cena: | 2 390 624,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 687,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 702 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 925 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 399 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 739 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 151 562 zł | 4% | 10 lat | 3 532 865 zł | 472 978 zł | 3 059 887 zł | 19 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 629 687 zł | 4% | 10 lat | 4 317 946 zł | 578 084 zł | 3 739 862 zł | 23 930 zł |
| Większy wkład własny | 2 390 625 zł | 8% | 10 lat | 3 877 593 zł | 516 447 zł | 3 361 147 zł | 20 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 390 625 zł w kredycie na 2 295 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2295000.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 295 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 057 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 479 zł czyli o 3 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
