Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 629 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 629 687 zł na 10 lat będzie kosztował 4 317 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 739 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 172 993 zł
| Cena: | 2 629 687,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 209 656,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 172 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 317 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 739 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 365 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 113 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 697 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 366 719 zł | 4% | 10 lat | 3 886 152 zł | 520 276 zł | 3 365 876 zł | 21 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 892 656 zł | 4% | 10 lat | 4 749 741 zł | 635 893 zł | 4 113 849 zł | 26 323 zł |
| Większy wkład własny | 2 629 687 zł | 8% | 10 lat | 4 265 353 zł | 568 091 zł | 3 697 261 zł | 22 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 629 687 zł w kredycie na 2 524 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2524500.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 524 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 363 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 027 zł czyli o 4 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
