Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 390 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 390 681 zł na 10 lat będzie kosztował 3 667 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 190 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 702 831 zł
| Cena: | 2 390 680,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 713,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 702 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 667 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 190 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 871 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 509 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 276 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 151 613 zł | 28% | 10 lat | 3 300 574 zł | 428 838 zł | 2 871 736 zł | 13 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 629 749 zł | 28% | 10 lat | 4 034 035 zł | 524 135 zł | 3 509 900 zł | 16 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 390 681 zł | 18% | 10 lat | 3 772 494 zł | 496 473 zł | 3 276 022 zł | 17 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 390 681 zł w kredycie na 1 721 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1721290.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 721 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 293 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 110 zł czyli o 4 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
